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来源: 作者:hw4859 2018-07-30 13:03 浏览量: 打印本页 条评论


        纵观各个城市的主导产业,大部分都集中在第二产业上,以生产制造业为主,都体现出了创业转型这一主题,而且值得注意的是没有一个城市将房地产业作为自己的主导产业。这是正面教材,反面教材就是鄂尔多斯的康巴什,康巴什在内地房地产最火热的时候投资了大量的资金发展房地产业,然而没过几年康巴什的代名词就变成了鬼城。

    一个城市需要发展就需要有主导产业,只有这样,这个城市才有生命力,才可以维持整个城市的正常运转。房地产业属于第三产业,它的发展需要一个合适的时机,那就是这个城市的第二产业相当发达以及第三产业拥有足够的服务对象的时候,简言之就是市民拥有大量的闲钱可以用来购房。如果忽略了这个前提贸然大力发展房地产业,而这个时候再加上一些外地炒房团的推波助澜,那么伤害的不仅仅是房地产商还有大量的无辜市民和路边商户。
    任何人都应该知道本地市民以及即将成为本地市民的人才是这个城市买房的刚需,外地财团的炒作使得他们将本该花费在路边商户和超市里的钱全部用来买楼,甚至还向银行贷上几十年的房贷,城市里的路边经济也会因此一蹶不振。
    发展房地产业就好比是买新衣服,如果一个人刚刚才解决温饱就着急忙慌的拿手里所有钱甚至是借钱买一套精美漂亮的衣服,试问当衣服旧了的时候他该怎么办,岂不是又回到温饱线以下了,之前所有想让生活变得更好的努力岂不是全都白费了。一个理智的人会怎么做?他会用手里的钱努力去学一门手艺,然后利用这门手艺去寻找一份工作,在工作的空余时间在做点小买卖,随着时间的推移,他的财富逐年增加,到那时候买件新衣服早已已经不是他的目标了。
    由此我们可以看出,一个徘徊在温饱线上的城市的理智选择就应该是:一是大力发展第二产业,积极为市民创造工作机会,同时通过配套的政策引导和吸引大量的高校毕业生前来定居就业。二是因地制宜的集中力量进行生态文明建设,健全医疗卫生服务体系,提高服务品质,主打生态宜居,吸引大城市退休老人前来安居养老。这两条措施都是为发展第三产业储备大量高素质的服务对象,也只有这样这个城市才会生机盎然。


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