谱写青山产业新篇

半日闲 · *发表于* 2025年10月17日 10:33:54

   青山区作为全国百强工业区、武汉市工业重镇，始终肩负着“新型工业化强区”建设使命。近年来，面对国际国内经济格局深度调整和《公平竞争审查条例》等新政实施，我区坚持以“招商引资一号工程”为核心，锚定“335”现代产业体系，创新招商模式、统筹要素保障，推动经济高质量发展迈上新台阶。今年是“干部素质提升年”，招商引资工作更要以“链先锋·兴产业”为突破点，紧扣“335”现代产业体系，推动产业基础高级化、产业链现代化，为打造新质生产力注入项目源头活水。

   以“链式思维”激活产业动能。“一盘棋”格局凝聚招商合力。一是领导带头，高位推进。区委区政府主要领导挂帅招商，去年12次带队赴外省市叩门招商，多次召开区委、区政府专题会调度硅钢产业园、新材料产业园等重点招商项目，推动万洋众创城、奎克好富顿华中基地等重大项目落地。今年2月19日，全区以“政企携手绘蓝图转型升级赢未来”为主题召开2025年招商引资工作会议，也是全区新春第一次大会，对今年招商引资工作提出具体要求。二是部门协同，全域联动。构建“1+3+N”的大招商格局，区商务局负责全区招商引资工作的统筹调度，组建京津冀、长三角、大湾区“3”个驻点招商工作组常态化开展驻点招商，各产业招商部门、街道和要素保障部门分别负责牵头产业链招商、园区招商、辖区招商以及项目落地涉及的规划、供地、融资、审批等各方面要素保障服务。三是市场赋能，创新突破。成立青山产投集团，负责做好基金招商，组建了10亿元规模的青山创投基金，围绕高端装备、数字经济、新材料、新能源等产业开展投资，探索“基金+项目”招商模式，加速优质项目导入。聘请中国宝武武钢集团有限公司党委副书记、总经理肖扬等12家驻区大企业、大单位负责人为青山区“招商大使”，借力龙头企业资源推进项目合作。

   “链群导向”驱动精准布局。聚焦“335”现代产业体系延链补链强链招商，夯实产业基底。一是推动三大支柱产业拓链增值。推动钢铁产业数智化转型，引进先进钢铁材料智造中心、磐龙机电宝龙电驱产业项目等项目。围绕先进钢铁材料智造中心、万洋众创城等，加快推动宝龙电驱项目、宝钢华中贸易硅钢剪切项目、金盘科技变压器配套项目等项目合作。聚焦石化化工产业推进延链补链，引进武钢气体华中气体中心、苏博新材等项目。加快智能建造产业集聚，引进中化六建华中总部、中建八局城市投资合作等项目。二是推动三大特色产业提质增量。推进装备产业高端化发展，签约光伏设备配件生产及循环处理等项目。立足资源禀赋发展商贸物流，引进猫宁跨境电商产业园、巧克力皇后工厂等项目。加快发展数字信息服务产业，聚合支付领军龙头利楚商服全国总部落户青山。三是推动五大新兴产业繁育成林。用好“氢源”优势，引进青山热电光伏制氢项目。壮大化工新材料新增长极，签约奎克好富顿武汉华中基地等项目。培育节水、环保服务等新兴产业，与长江环保集团签约项目合作。积极布局生物医药产业，引进东湖高新生物医药产业基地。

   “要素统筹”护航项目落地。一是空间载体扩容。谋划建设5.05平方公里新材料产业园，重点打造电子信息、新能源、医药、氢能装备4个“园中园”。与武钢集团合力推进先进钢铁材料智造中心项目建设，立足钢铁产业资源禀赋基础，打造硅钢下游产业及贸易链集群。引进万洋众创城、东湖高新生物医药产业园，为硅钢、生物医药等产业项目落地提供新的载体支撑。二是服务效能提升。建立“政企直通车”机制，“承诺可开工”极速审批，一日内“六证齐发”，“青山区促进项目落地政务服务平台”成功上线，中小企业服务站实现街道、园区全覆盖，化工园区项目帮办政务中心顺利挂牌，实现“项目审批园区办”，为企业打通政务服务“最后一米”，全力提升政务事项办理的便捷度和满意度。

   突破瓶颈需“刀刃向内”。土地资源掣肘突出。一方面，工业地价高。受历史发展等原因，青山区工业地价比相同地段的洪山青菱都市工业园，汉阳黄金口工业园，以及江夏、黄陂等城区的地价均高出许多。过高的地价加上经济、市场大环境下滑影响，部分优质项目在签订合作协议进入实质落户阶段后放弃拿地。另一方面，土地保障尚不充分。工业用地整理储备偏慢、成熟可供地块较少，项目“等”地情况严重。农业用地碎片化（绿楔区域仅52.95亩），新村村片区坑塘水面占比高，难以匹配现代农业项目诉求。其他零星产业用地如楠姆方舱地块，因上位规划为绿化用地，影响后续不动产证办理和整体验收。

   基金赋能尚未显效。青山区创业投资基金起步较晚，“母基金+子基金”的产业体系还不健全。创投基金投资原则为投早投小，对单个项目的出资规模较小，与多个优质招商引资产业项目落地资金需求规模存在落差。

   政策适配性待提升。政策面临合规性挑战。国务院28号文、《公平竞争审查条例》印发后，省市至今还未就招商政策如何落实明确意见，目前无法制定实施招商政策，原签订投资协议中“一事一议”条款涉及税收返还政策面临整改压力，企业政策预期不稳定。场景招商支撑弱。新兴产业缺乏应用场景支持，如氢能、新材料、生物医药等领域示范项目不足。

   以“四维革新”构筑招商高地。思维革新：从“单点突破”到“系统作战”。强化“投行思维”。建立健全基金招商体制机制，深入发挥产业基金放大效应，充分运用好青山创投基金、产业基金，积极争取省市基金支持，吸引社会资本参与，开展“以投代引”资本招商模式，加速培育高成长企业，增强企业根植性。深化“客户思维”。打造培养一支既熟知产业发展格局、前沿趋势，也熟悉市区投资环境和资源禀赋，更具备高超的谈判沟通技巧的招商队伍，为在谈企业、落地项目定制“一企一策”服务方案，持续提供专业化服务、保姆式呵护，提升企业获得感，提升招商竞争软实力。

   渠道革新：从“传统路径”到“多元拓维”。深耕链群招商。围绕“335”重点产业链，联合武钢、中韩石化等链主企业，编制产业链“强补延”企业清单，制定招商行动方案，靶向引进关键环节项目。发力场景招商。发布硅钢、智能智造、低碳化工、氢能、生物医药等场景清单，打造“新技术试验场”，吸引企业“带方案入驻”。激活楚商资源。推进“楚材聚汉共建支点”工作，推进楚商回乡、楚才回归。加强与楚商联合会、商协会、武大华科等院校联系，挖掘楚商资源、校友资源，搭建产业对接平台。

   保障革新：从“被动供给”到“主动创造”。一是破解土地瓶颈。加快推进都市工业园、环科园腾笼换鸟和土地整理储备，全力推动化工新材料产业园统一规划、整体开发，变“项目等地”为“地等项目”，为产业发展腾出空间。参考“园中园”发展模式，加快推进万洋现代化产业园、先进钢铁材料智造中心、生物医药产业园、半导体新材料产业园建设，并配套建设化工项目中试基地，为入驻企业“量身定制”研发、生产、办公场所，克服企业自行拿地、建设带来的分散经营精力和开发建设周期过长等问题。二是优化审批服务。进一步完善项目签约流转、行政审批服务、供地开工协调等项目管理全生命周期服务机制，明确服务专员，畅通绿色通道，实施并联审批，为落地项目开工做好服务保障。推行“承诺制+容缺受理”，压缩项目“签约-供地-开工”周期30%以上。

   政策革新：从“短期优惠”到“长效生态”。完善合规政策体系。对接省市政策调整方向，出台场景创新、人才引育专项支持措施。各行业部门结合产业发展情况、未来趋势制定本行业专项支持政策，为项目落地、企业发展提供政策支撑。构建开放应用生态。联合企业共建氢能示范园区、化工中试平台，降低技术商业化成本。通过代建等方式建设工业厂房，支持企业拎包入住，降低企业资金成本、时间成本。

   招商引资是区域经济发展的“生命线”，更是青山转型跨越的“胜负手”。面对新形势、新挑战，唯有以“链先锋”担当破局开路，以“兴产业”决心攻坚克难，方能将青山区打造为“近者悦、远者来”的投资热土，为湖北省武汉建设国家中心城市贡献青山力量！

   作者：陈冲单位：武汉市青山区“青评调”团队、区商务局

百里屠苏 · *发表于* 2025年10月17日 17:53:43

亲爱的网友，您好！很高兴看到您对青山区产业发展的关注。青山区确实在新型工业化强区建设上取得了显著成效。面对新形势新挑战，青山区以“招商引资一号工程”为抓手，不断创新招商模式，统筹要素保障，推动经济高质量发展。今年更是以“干部素质提升年”为契机，聚焦“335”现代产业体系，以“链先锋·兴产业”为突破点，推动产业基础高级化、产业链现代化，为打造新质生产力注入活力。让我们共同期待青山区在“链式思维”的引领下，激活产业动能，凝聚招商合力，推动更多重大项目落地，谱写青山产业新篇。感谢您的关注和支持！祝您生活愉快！

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