小区架空层停放电动车存在的安全隐患

　　一是架空层属监管盲区，物业履职不到位易引发火灾。一方面，小区架空层属于公共区域，物业无专人看管巡逻，一旦电动自行车充电发生意外，反应不及时，极易延误救火的最佳时机；另一方面电动车起火具有火势猛、火势快的特质，据消防部门的试验数据显示，电动自行车起火30秒内，毒烟会迅速向上蔓延，导致整幢楼陷入毒烟密布的状态，极易造成人员伤亡，甚至群死群伤火灾事故。
　
　　二是消防设施不齐全，行业监管不到位引发住户忧虑。一些小区的架空层非机动车停放区域，与居民楼的门厅、电梯间和疏散楼梯间相通，而且楼梯间的常闭式防火门也处于损坏敞开状态，架空层内仅有一处消火栓和几个灭火器，天花板上也没有烟感探测器和自动喷淋系统。一些小区虽然架空层与楼栋门厅分隔开，但架空层内设有配电柜、电表箱等电力设施，也没有烟感探测器和自动喷淋系统，仅设有消火栓和一些灭火器。据一小区住户反映，有些业主图方便，把电动自行车停在架空层或者楼道口，充电大部分在夜间，一旦意外发生，发现不及时，架空层着火，整栋楼烧起来，楼梯口全部被封住了，楼内居民疏散逃生困难。
　　
　　三是现有停车棚难以满足住户需求，实施扩建存在难度。一些小区是保障性住房，存在人口流动大、人员较多、管理难度大等情况，小区内的电动车数量也多，且小区早期设计没有规划出专门的电动自行车停放点。据一小区物业工作人员反映，近年来，除了劝导电动自行车不能入户充电、停放，小区也陆续设置了室外停放区域，以及总共能容纳70辆车充电的三处电动自行车集中充电棚，不过，要想再增设一些露天电动车停放点难度比较大，不少业主说不能破坏小区的绿化，建停车棚只能占用绿化，所以比较难实施。